東莞工聯諮詢服務中心（東莞中心）今日收到港商吳先生致送的一面錦旗，感謝東莞中心法律熱線的律師為其提供專業意見，以及職員的貼心服務，切實地幫助其化解購房過程中的困擾，終於順利地完成交易並取得房產證。

　　據悉，吳先生是香港螺絲業協會的理事，在深圳開辦工廠生產螺絲有20多年，今年因經營需要而將工廠轉移到東莞，故此，他想在東莞購置房產。吳先生於是通過中介購買一套二手房產，支付六十餘萬元首期，尾數一百多萬與賣家約定按揭貸款支付，可是在辦理貸款過程中，吳先生發現賣家除著拖欠銀行按揭款項外，還有多筆負債。吳先生擔心若繼續履行合同，在完成交易過程中房產隨時可能被賣家的其他債權人查封，或被用來抵償賣家的負債；但若解除合同，他又擔心違約，不但損失定金，還可能要賠償賣家損失，造成左右為難局面。

　　吳先生坦言，面臨這樣困境，要作出一個明智選擇十分艱難和煎熬。雖然他的企業本身也有法律顧問，但未能幫助其作出決定，其後經朋友介紹，向東莞中心免費法律熱線求助，抱著聽多一個人的意見心態前來諮詢。

　　東莞中心法律顧問崔雲慶律師詳細了解其情況後，剖析出現的各種可能性，並解釋其交易風險無法完全化解，建議吳先生考慮繼續履行合同，並嘗試加快完成房產買賣流程，以降低風險。結果，吳先生聽取建議後，迅速採取行動，順利地完成交易，並取得房產證。他親自向東莞中心致送錦旗時表示，今次求助最大感受是體會到工聯會的服務是真心實意，而律師意見又十分專業，對他幫助很大。他希望東莞中心法律熱線服務能繼續開辦，為更多港人服務。

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