东莞工联谘询服务中心（东莞中心）今日收到港商吴先生致送的一面锦旗，感谢东莞中心法律热线的律师为其提供专业意见，以及职员的贴心服务，切实地帮助其化解购房过程中的困扰，终於顺利地完成交易并取得房产证。

　　据悉，吴先生是香港螺丝业协会的理事，在深圳开办工厂生产螺丝有20多年，今年因经营需要而将工厂转移到东莞，故此，他想在东莞购置房产。吴先生於是通过中介购买一套二手房产，支付六十馀万元首期，尾数一百多万与卖家约定按揭贷款支付，可是在办理贷款过程中，吴先生发现卖家除着拖欠银行按揭款项外，还有多笔负债。吴先生担心若继续履行合同，在完成交易过程中房产随时可能被卖家的其他债权人查封，或被用来抵偿卖家的负债；但若解除合同，他又担心违约，不但损失定金，还可能要赔偿卖家损失，造成左右为难局面。

　　吴先生坦言，面临这样困境，要作出一个明智选择十分艰难和煎熬。虽然他的企业本身也有法律顾问，但未能帮助其作出决定，其後经朋友介绍，向东莞中心免费法律热线求助，抱着听多一个人的意见心态前来谘询。

　　东莞中心法律顾问崔雲庆律师详细了解其情况後，剖析出现的各种可能性，并解释其交易风险无法完全化解，建议吴先生考虑继续履行合同，并尝试加快完成房产买卖流程，以降低风险。结果，吴先生听取建议後，迅速採取行动，顺利地完成交易，并取得房产证。他亲自向东莞中心致送锦旗时表示，今次求助最大感受是体会到工联会的服务是真心实意，而律师意见又十分专业，对他帮助很大。他希望东莞中心法律热线服务能继续开办，为更多港人服务。

广州工联谘询服务中心　电话：(86) 20-8339 0648
深圳工联谘询服务中心　电话：(86) 755-8222 0098
东莞工联谘询服务中心　电话：(86) 769-2223 0320
惠州工联谘询服务中心　电话：(86) 752-2202 123
中山工联谘询服务中心　电话：(86) 760-8575 1383