工聯會九龍東立法會議員黃國健今天(6月22日)到立法會示威區請願,要求政府寬免租金一個月,舒緩基層居民生活壓力,並檢討「公屋租金調整機制」,加入通脹因素,令機制緊貼租戶的實際負擔能力。
根據「公屋租金調整機制」,房委會每兩年會按公屋住戶收入變化,檢討公屋租金,並限定幅度最大為10%。過去兩年公屋住戶收入在是次檢討期間上升17%,若按租金封頂機制,即今年9月公屋租金勢加一成,將連續3次租金加幅達上限水平。
過去房委會先後於2010年、2012年和2014年加租,但當年房委會及政府都同步宣布寬免租金,以舒緩基層居民的生活壓力。但今年度政府卻取消寬免租金措拖,工聯會九龍東立法會議員黃國健認為,香港經濟已經開始步入寒冬,假如房委會及政府打破一貫做法,停止寬免租金措拖,勢必加重公屋居民的生活負擔。
黃國健認為,在現行「公屋租金調整機制」中,只計算公屋住戶收入,卻沒有計算住戶同期支出的增加,以及通脹因素,亦沒有考慮住戶的承受能力,令機制出現漏洞,導致加租幅度「離地」。黃國健擔心,若連續3次租金加幅都達上限水平,會令租金基數大幅增加,未來政府再按增大了的租金基數作出調整,租金會因此愈來愈高。
附表:
自「公屋租金調整機制」實施以來情況: |
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年份 |
加租幅度 |
寬免措拖 |
2010年 |
4.68% |
房委會免租一個月 |
2012年 |
10% |
財政預算案免租兩個月, 房委會再另外免租一個月 |
2014年 |
10% |
財政預算案免租一個月 |
2016年 |
10% (預計) |
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