工联会九龙东立法会议员黄国健今天(6月22日)到立法会示威区请愿,要求政府宽免租金一个月,舒缓基层居民生活压力,并检讨「公屋租金调整机制」,加入通胀因素,令机制紧贴租户的实际负担能力。
根据「公屋租金调整机制」,房委会每两年会按公屋住户收入变化,检讨公屋租金,并限定幅度最大为10%。过去两年公屋住户收入在是次检讨期间上升17%,若按租金封顶机制,即今年9月公屋租金势加一成,将连续3次租金加幅达上限水平。
过去房委会先後於2010年、2012年和2014年加租,但当年房委会及政府都同步宣布宽免租金,以舒缓基层居民的生活压力。但今年度政府却取消宽免租金措拖,工联会九龙东立法会议员黄国健认为,香港经济已经开始步入寒冬,假如房委会及政府打破一贯做法,停止宽免租金措拖,势必加重公屋居民的生活负担。
黄国健认为,在现行「公屋租金调整机制」中,只计算公屋住户收入,却没有计算住户同期支出的增加,以及通胀因素,亦没有考虑住户的承受能力,令机制出现漏洞,导致加租幅度「离地」。黄国健担心,若连续3次租金加幅都达上限水平,会令租金基数大幅增加,未来政府再按增大了的租金基数作出调整,租金会因此愈来愈高。
附表:
自「公屋租金调整机制」实施以来情况: |
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年份 |
加租幅度 |
宽免措拖 |
2010年 |
4.68% |
房委会免租一个月 |
2012年 |
10% |
财政预算案免租两个月, 房委会再另外免租一个月 |
2014年 |
10% |
财政预算案免租一个月 |
2016年 |
10% (预计) |
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