筆者日前有幸出席由工會、商會破天荒合辦的「外牆設備維修安全推廣活動」，整項活動帶出的理念，是持續改善外牆設備安裝及維修業界工作環境的安全。通過與相關政府部門官員、工會及業界持份者（前綫工人及商會代表）進行坦誠的對話，筆者向讀者分享對本次活動的看法。

新樓隱藏「四寶」難維修
　　對於近年新落成的樓宇設計觀感是「華而不實」，樓宇外表雖有豪華設計，但華麗背後，就是前綫工人和小業主的悲哀。此類新穎設計，未有考慮日後的維修保養需要，將「入屋四寶」——「風（冷氣）、火（煤氣）、水（食水及排水）及電（供電）」設備，放置在隱藏或難以到達位置，並且還用上巨大的「百葉」遮蓋着。當以上四寶有任何損壞須維修、更換，工人就要面對由樓宇設計師為他們設置的陷阱，逐一破解。這班工人不是在平地上工作，而是在動輒三、四十層的單位外牆進行，萬一有任何閃失，直接影響到工人安全。
　　現時新落成的樓宇外牆設計，根本未能讓搭棚工人搭建一個符合法例要求的棚架，並且無一個合適的位置讓搭棚工人繫穩安全帶，構建一個穩固的工作平台，讓維修工人安全工作。其實搭棚工人都是有血有肉的人，他們也需要防墮保護的。

　　另一諷刺的是，物業管理公司為避免小業主破壞「藝術品」的外觀，不准他們搭建棚架，要求他們只可租用其吊船進行工程，費用幾千至幾萬元不等，否則不能進行維修。物管所提供的吊船，一來未能準確無誤到達該位置；吊船亦有負載上限，根本不是為運載重型組件而設；吊船亦會受天氣變化所局限。更令人感到不是味兒的是，當小業主需要進行簡單的更換零件工程，可能只花數千元就解決，但是由於奇特的樓宇設計，變得異常困難，涉及幾萬元的複雜工程。

管理公司拒搭棚 吊船未到位

　　種種因樓宇設計上的不足，有關持份者漠視甚或冷待日後維修的需要，以至吊船未能到位或未能搭建符合法例要求的棚架，令小業主求助無門，無奈承擔因不良樓宇設計帶來的成本及風險。

　　以上的苦況，不是零星落索個案，筆者已收到將軍澳區苦主的求助，指出這些外牆設計影響他們日常生活，「百葉」阻礙冷氣機有效地散熱，多次花費數萬元租借吊船來維修冷氣機，但問題仍未解決。根據外牆工作安全關注組的統計，全港已有百多個有設計問題的屋苑，超過數十萬小業主將在五年內面對以上的困難。歸根究柢，是前綫工人和小業主的責任嗎？是發展商的責任嗎？還是審批圖則的政府官員責任嗎？關注組已在多年前向政府提出訂立「貼地」的建築設計政策及指引，讓前綫工人能夠安全地進行維修、更換置於外牆設備的工程。但是，政府部門一再「容忍」有問題的圖則，繼續批准興建，繼續製造「都市炸彈」！

　　筆者強調，本次活動並非針對吊船或棚架的作業方法出現問題，以及任何一項作業方法可取代對方。關鍵的是，必須在保障工人安全的大前提下，所有作業方法有其使用的優點，都可以互相共存的。不過，最有效解決的方法，就是由源頭出發，向「奇則」說不！最後，工聯職安健協會外牆工作安全關注組一直跟進以上個案，如讀者在本議題上遇到困難，可聯絡關注，電話：3652 5935。

鄧家彪

勞顧會勞方代表

刊於2018年05月13日星島日報