笔者日前有幸出席由工会、商会破天荒合办的「外墙设备维修安全推广活动」，整项活动带出的理念，是持续改善外墙设备安装及维修业界工作环境的安全。通过与相关政府部门官员、工会及业界持份者（前綫工人及商会代表）进行坦诚的对话，笔者向读者分享对本次活动的看法。

新楼隐藏「四宝」难维修
　　对於近年新落成的楼宇设计观感是「华而不实」，楼宇外表虽有豪华设计，但华丽背後，就是前綫工人和小业主的悲哀。此类新颖设计，未有考虑日後的维修保养需要，将「入屋四宝」——「风（冷气）、火（煤气）、水（食水及排水）及电（供电）」设备，放置在隐藏或难以到达位置，并且还用上巨大的「百叶」遮盖着。当以上四宝有任何损坏须维修、更换，工人就要面对由楼宇设计师为他们设置的陷阱，逐一破解。这班工人不是在平地上工作，而是在动辄三、四十层的单位外墙进行，万一有任何闪失，直接影响到工人安全。
　　现时新落成的楼宇外墙设计，根本未能让搭棚工人搭建一个符合法例要求的棚架，并且无一个合适的位置让搭棚工人繫稳安全带，构建一个稳固的工作平台，让维修工人安全工作。其实搭棚工人都是有血有肉的人，他们也需要防堕保护的。

　　另一讽刺的是，物业管理公司为避免小业主破坏「艺术品」的外观，不准他们搭建棚架，要求他们只可租用其吊船进行工程，费用幾千至幾万元不等，否则不能进行维修。物管所提供的吊船，一来未能準确无误到达该位置；吊船亦有负载上限，根本不是为运载重型组件而设；吊船亦会受天气变化所局限。更令人感到不是味儿的是，当小业主需要进行简单的更换零件工程，可能只花数千元就解决，但是由於奇特的楼宇设计，变得异常困难，涉及幾万元的复杂工程。

管理公司拒搭棚 吊船未到位

　　种种因楼宇设计上的不足，有关持份者漠视甚或冷待日後维修的需要，以至吊船未能到位或未能搭建符合法例要求的棚架，令小业主求助无门，无奈承担因不良楼宇设计带来的成本及风险。

　　以上的苦况，不是零星落索个案，笔者已收到将军澳区苦主的求助，指出这些外墙设计影响他们日常生活，「百叶」阻碍冷气机有效地散热，多次花费数万元租借吊船来维修冷气机，但问题仍未解决。根据外墙工作安全关注组的统计，全港已有百多个有设计问题的屋苑，超过数十万小业主将在五年内面对以上的困难。归根究柢，是前綫工人和小业主的责任吗？是发展商的责任吗？还是审批图则的政府官员责任吗？关注组已在多年前向政府提出订立「贴地」的建筑设计政策及指引，让前綫工人能够安全地进行维修、更换置於外墙设备的工程。但是，政府部门一再「容忍」有问题的图则，继续批准兴建，继续製造「都市炸弹」！

　　笔者强调，本次活动并非针对吊船或棚架的作业方法出现问题，以及任何一项作业方法可取代对方。关键的是，必须在保障工人安全的大前提下，所有作业方法有其使用的优点，都可以互相共存的。不过，最有效解决的方法，就是由源头出发，向「奇则」说不！最後，工联职安健协会外墙工作安全关注组一直跟进以上个案，如读者在本议题上遇到困难，可联络关注，电话：3652 5935。

邓家彪

劳顾会劳方代表

刊於2018年05月13日星岛日报