東莞工聯諮詢服務中心（東莞中心）今日（4月16日）陪同港人劉先生到企石鎮處理拖欠大廈管理費問題，經協商調解後，劉先生與管理處達成和解協議，解決有關糾紛。

　　祖籍企石鎮的劉先生，於20多年前，購入一個低層電梯單位，計劃退休後與家人回鄉養老之用。近年，劉先生的單位出現多達10幾次的大廈生活污水阻塞倒流情況，造成單位出租、裝修、傢俬等方面損壞，金額約10萬元。劉先生認為，造成污水倒流的原因是管理處管理不善，所以他拒絕繳交管理費，與管理處發生多次爭拗。

　　劉先生今年3月份，決定出售該單位，希望能結束這場紛爭。當劉先生成功售出該單位後，管理處又向新業主追繳該單位之前拖欠的兩年多管理費（合共7500元人民幣）。期間，管理處採取停水停電的強制措施，令到新業主苦不堪言，新業主隨後要求劉先生出面處理事件。

　　劉先生得悉情況後，向東莞中心尋求協助。東莞中心與劉先生和新業主在企石鎮房管所職員陪同，到實地視察，並與管理處開會商討解決方法。經各方磋商，認為涉事單位污水阻塞倒流是大廈水管日久失修造成，這與管理處管理不善，以及低層單位等多重原因所致，各方均需承擔部分責任。

　　最後，在東莞中心的見證下，劉先生與管理處就事件達成和解，劉先生感謝東莞中心的協助，解決其困擾多年的問題，感到如釋重負。

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