东莞工联谘询服务中心（东莞中心）今日（4月16日）陪同港人刘先生到企石镇处理拖欠大厦管理费问题，经协商调解後，刘先生与管理处达成和解协议，解决有关纠纷。

　　祖籍企石镇的刘先生，於20多年前，购入一个低层电梯单位，计劃退休後与家人回乡养老之用。近年，刘先生的单位出现多达10幾次的大厦生活污水阻塞倒流情况，造成单位出租、装修、傢俬等方面损坏，金额约10万元。刘先生认为，造成污水倒流的原因是管理处管理不善，所以他拒绝缴交管理费，与管理处发生多次争拗。

　　刘先生今年3月份，决定出售该单位，希望能结束这场纷争。当刘先生成功售出该单位後，管理处又向新业主追缴该单位之前拖欠的两年多管理费（合共7500元人民币）。期间，管理处採取停水停电的强制措施，令到新业主苦不堪言，新业主随後要求刘先生出面处理事件。

　　刘先生得悉情况後，向东莞中心寻求协助。东莞中心与刘先生和新业主在企石镇房管所职员陪同，到实地视察，并与管理处开会商讨解决方法。经各方磋商，认为涉事单位污水阻塞倒流是大厦水管日久失修造成，这与管理处管理不善，以及低层单位等多重原因所致，各方均需承担部分责任。

　　最後，在东莞中心的见证下，刘先生与管理处就事件达成和解，刘先生感谢东莞中心的协助，解决其困扰多年的问题，感到如释重负。

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