東莞工聯諮詢服務中心（東莞中心）5月27、28日接連收到兩名港人江先生及岑先生的感謝信函，稱讚東莞中心協助他們取得多年前購買的商鋪「房產證」，以及在房產交易中給予專業意見，從而保障他們合理權益。

　　據悉，1997年，江先生在東莞市樟木頭鎮購買一個住宅單位，但該樓盤爛尾，發展商於是跟其協商後，給予換置其他樓盤一個商鋪。到2002年，江先生向發展商提出辦理該商鋪房產證的要求，並遞交相關資料，但發展商一直沒有協助江先生辦理房產證，經多年交涉未果，江先生2017年6月向東莞中心求助。

東莞中心接到求助後，立即向有關部門了解情況，其中了解到由於該發展商因各種原因，影響整個商鋪確權手續，從而一直未能為江先生辦理房產證。

　　東莞中心協助江先生多次與發展商交涉，並向有關政府部門反映江先生的情況，經過一年多時間，在各方努力下，江先生終於成功辦理房產證。他非常高興表示，感謝東莞中心全力協力，以及無私的服務精神。

　　至於岑先生在今年4月份，委託房屋中介出售其位於樟木頭鎮的房產，由於對內地房產交易流程不熟悉，在中介的輪番遊說與保證下，岑先生簽署臨時買賣合約。當岑先生返香港與朋友交流時，才發現其交易與正常房產交易流程不同，引發岑先生的警覺和擔憂，於是向東莞中心法律熱線求助。

　　東莞中心法律顧問詳細審閱岑先生所提交的文件，分析合約當中存在的風險，以及解釋交易流程等可能出現的問題等。岑先生聽取律師專業意見後，大大提高對內地房產買賣程序的認識。岑生先經與中介交涉後，順利完成該房屋的交易。

　　岑先生表示，內地與香港房產交易模式差別大，加上對內地法律法規不熟悉，遇事時容易徬徨不安，幸好得到東莞中心及律師耐心和專業地解答，保障了他們的合法權益。

　　岑先生非常感謝工聯會在內地設立諮詢服務中心，協助港人解決在內地遇時困難；並祝願工聯會及東莞中心服務越辦越好，為更多有需要的港人服務。

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