东莞工联谘询服务中心（东莞中心）5月27、28日接连收到两名港人江先生及岑先生的感谢信函，称赞东莞中心协助他们取得多年前购买的商铺「房产证」，以及在房产交易中给予专业意见，从而保障他们合理权益。

　　据悉，1997年，江先生在东莞市樟木头镇购买一个住宅单位，但该楼盘烂尾，发展商於是跟其协商後，给予换置其他楼盘一个商铺。到2002年，江先生向发展商提出办理该商铺房产证的要求，并递交相关资料，但发展商一直没有协助江先生办理房产证，经多年交涉未果，江先生2017年6月向东莞中心求助。

东莞中心接到求助後，立即向有关部门了解情况，其中了解到由於该发展商因各种原因，影响整个商铺确权手续，从而一直未能为江先生办理房产证。

　　东莞中心协助江先生多次与发展商交涉，并向有关政府部门反映江先生的情况，经过一年多时间，在各方努力下，江先生终於成功办理房产证。他非常高兴表示，感谢东莞中心全力协力，以及无私的服务精神。

　　至於岑先生在今年4月份，委託房屋中介出售其位於樟木头镇的房产，由於对内地房产交易流程不熟悉，在中介的轮番遊说与保证下，岑先生签署临时买卖合约。当岑先生返香港与朋友交流时，才发现其交易与正常房产交易流程不同，引发岑先生的警觉和担忧，於是向东莞中心法律热线求助。

　　东莞中心法律顾问详细审阅岑先生所提交的文件，分析合约当中存在的风险，以及解释交易流程等可能出现的问题等。岑先生听取律师专业意见後，大大提高对内地房产买卖程序的认识。岑生先经与中介交涉後，顺利完成该房屋的交易。

　　岑先生表示，内地与香港房产交易模式差别大，加上对内地法律法规不熟悉，遇事时容易徬徨不安，幸好得到东莞中心及律师耐心和专业地解答，保障了他们的合法权益。

　　岑先生非常感谢工联会在内地设立谘询服务中心，协助港人解决在内地遇时困难；并祝愿工联会及东莞中心服务越办越好，为更多有需要的港人服务。

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