本港长期面对房屋供应不足问题,楼价和租金高企,公屋轮候时间亦越来越长。为解决港人非常关注的房屋问题,工联会社会事务委员会10月2日於行政会议前在特首办外请愿,并向行政长官林郑月娥递信,期望特首於即将发表的新一份《施政报告》中,能增加兴建公营房屋,将公、私营建屋比例调整至七三比及收紧新资助房屋的转售限制,以照顾不同阶层市民的住屋需要。
社委认为,政府应以公屋为主、资助房屋为辅、私人市场作补充,以提供租住型公屋作为本港房屋政策核心,同时完善置业阶梯,让市民能按照自己的经济能力置业。为此,社委希望政府能增加兴建公营房屋,将住宅供应的公、私营比例由现时的6:4提升至7:3,以纾缓轮候公屋的时间及满足《长远房屋策略》公营房屋的兴建量。
同时,社委认为政府应收紧新资助房屋的转售限制,包括把禁止补价转售予自由市场的年期由现时的 5 年增加至 10 年或以上,长远则把资助房屋市场与私人市场分隔,协助以居住为目标的市民「上车」置业,以免他们受到外围楼价波动。新加坡的组屋例子,更说明分割市场是绝对可行。
而面对於即时改善基层住屋问题,社委建议政府修改法例以禁止业主「炒水」、「炒电」图利;同时对劏房等基层居住单位作租务管制、为已轮候公屋三年以上的基层家庭提供每月不少於 1880 元租金津贴,以及考虑把物业空置税扩展至部份二手物业,以增加租务市场的流通;政府亦应检讨公屋租金可加可减机制,在机制加入最低工资和通胀等因素,令机制更为符合居民的负担能力。
香港住屋问题日益严重,基层市民生活困苦,社委期望特首必须正视问题,以实际行动来回应市民需求。