本港長期面對房屋供應不足問題,樓價和租金高企,公屋輪候時間亦越來越長。為解決港人非常關注的房屋問題,工聯會社會事務委員會10月2日於行政會議前在特首辦外請願,並向行政長官林鄭月娥遞信,期望特首於即將發表的新一份《施政報告》中,能增加興建公營房屋,將公、私營建屋比例調整至七三比及收緊新資助房屋的轉售限制,以照顧不同階層市民的住屋需要。
社委認為,政府應以公屋為主、資助房屋為輔、私人市場作補充,以提供租住型公屋作為本港房屋政策核心,同時完善置業階梯,讓市民能按照自己的經濟能力置業。為此,社委希望政府能增加興建公營房屋,將住宅供應的公、私營比例由現時的6:4提升至7:3,以紓緩輪候公屋的時間及滿足《長遠房屋策略》公營房屋的興建量。
同時,社委認為政府應收緊新資助房屋的轉售限制,包括把禁止補價轉售予自由市場的年期由現時的 5 年增加至 10 年或以上,長遠則把資助房屋市場與私人市場分隔,協助以居住為目標的市民「上車」置業,以免他們受到外圍樓價波動。新加坡的組屋例子,更說明分割市場是絕對可行。
而面對於即時改善基層住屋問題,社委建議政府修改法例以禁止業主「炒水」、「炒電」圖利;同時對劏房等基層居住單位作租務管制、為已輪候公屋三年以上的基層家庭提供每月不少於 1880 元租金津貼,以及考慮把物業空置稅擴展至部份二手物業,以增加租務市場的流通;政府亦應檢討公屋租金可加可減機制,在機制加入最低工資和通脹等因素,令機制更為符合居民的負擔能力。
香港住屋問題日益嚴重,基層市民生活困苦,社委期望特首必須正視問題,以實際行動來回應市民需求。