促减租纾缓公屋住户负担  增拨资源纾屋邨家庭暴力  

工联会社会事务委员会(下称社委)要求房委会善用盈余，按租金检讨报告建议，先减租11.6%，即时纾缓公屋住户租金负担。

由於出售资产及恢复出售居屋剩余单位，房屋委员会的财政大有改善，预计今年3月底盈余高达521亿元。社委多名代表趁房委会於今日开会审议06/07年修订预算案，於会前到房委会请愿，并提出多项要求：  

１．降低公屋租金：社委认为尽管香港整体经济已逐步复苏，但《房屋条例》规定的租金调整机制多年来未能有效运作，未能公平反映公屋住户的收入状况和负担能力。虽然房委会决定宽免租户今年2月份租金，但仍未能贴近合理的租金水平。社委强烈要求房委会从盈余中拨出9.63亿元，再宽免公屋租户1个月租金。社委亦认为房委会应按检讨报告，先一律减租11.6%，然后再与各界磋商一套公众可以接受的公屋租金政策，不应将减租与立法捆绑。房委会於考虑新的租金政策时，应保留现行法例规定，公屋租金不超过住户入息中位数10%，确保租金为租户所能够负担。 

２．增拨单位协助缓解家庭暴力：鉴於家庭暴力个案不断增加，发生在公屋的个案尤为突出和严重。社委相信公屋住户经济能力不高，面对家庭、婚姻不如意，却被迫共处，增加冲突机会。故社委促请房委会增拨资源，提供更多单位，迅速为有需要的住户调迁及分户，相信有效降低爆发家庭暴力的机会。 

３．改善老化屋邨设施：社委关注早年落成的屋邨设施残破和不足，部份公屋依山兴建，没有升降机设施，除对居民出入造成不便。亦会减低长者或伤残人士参与社区活动的意欲，甚或造就隐蔽人士，故要求房委会增拨资源，改善老化屋邨的设施。

４．改善屋邨清洁及保安员工聘用条件：社委一向反对外判制度，即使房委会自04年开始采用标准合约，仍不能杜绝部份雇主克扣雇员薪酬。社委认为房委会应考虑在审批服务合约机制引入评分准则，令承办商不可以低於现有工资或市场平均工资水平聘用员工，此举可保持清洁及保安等服务质素，同时避免「价低者得」的恶性竞争影响，提高承办商完成合约的能力。  

2007年1月23日