锲而不舍  连月来为香港业主奔走

深圳中心助港人追回双倍订金补偿

 (2006年6月17日) 

经过深圳工联谘询服务中心(深圳中心)连月来的跟进，近日成功协助约60名香港业主向深圳「东门天下」商场发展商追讨$15,000,000赔偿。业主今日向工联会颁发锦旗，对工联会真心实意的无偿帮忙表示感谢。

超过20名业主今午到访工联会，以「深圳东门天下一群业主」名义将一幅写上「为民请命 造福人群」的锦旗，赠予工联会并由会长郑耀棠及工联内地谘询服务中心总主任苏万兴代表接受，工联会副会长林淑仪亦有出席。

深圳中心於今年4月陆续接获多名港人求助，指出自2005年6月开始通过本港一间中介公司，认购在深圳市罗湖区商场「东门天下」的商铺，与发展商签订了认购书，并缴付了订金，不过迟迟未能收铺。后来事主发现有人擅自将商场内大批商铺租予一家百货集团，他们更被迫将单位租予这间百货集团。深圳中心先后接获56名香港业主求助，占事件中涉及的香港业主的8成半。

连月来深圳中心积极跟进，并在当地政府协助下成功接触到发展商。发展商最近终答应向香港业主赔偿双倍订金及退回预付款项，总额达$15,000,000，业主们日前已全数收取赔偿金额。今次成果亦令内地业主受惠，数十名购入「东门天下」的内地业主，亦获得与香港业主同等的赔偿方案。

香港业主向「东门天下」发展商的追讨虽已告一段落，但由於今次交易告吹，深圳中心正继续协助香港业主向本港的中介公司追回已付的佣金。同时向怀疑违规收取茶钱的人士，追回有关款项。

郑耀棠表示，工联会在广州(2004年8月启用)、深圳(2004年12月启用)及东莞三地的谘询服务中心(2006年2月启用)，於2004及05年共处理4,000次查询及求助。随著愈来愈多港人北上，今年首4个月三间中心已处理1,700次查询及求助，其中以房地产最多，占约三成。他提醒港人北上置业及租赁时，查证有关房产必须符合国土局的规定，并确保五证齐全(商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程开工许可证)。

苏万兴指出，工联内地谘询服务中心正与香港特区政府驻粤经济贸易办事处合作，计划於今年九月推出资讯小册子，包含在内地生活港人的有用及求助资讯，亦会介绍工联内地谘询服务中心，并在口岸及民政事务处派发，希望有助身在内地的港人。