鍥而不捨  連月來為香港業主奔走

深圳中心助港人追回雙倍訂金補償

 (2006年6月17日) 

經過深圳工聯諮詢服務中心(深圳中心)連月來的跟進，近日成功協助約60名香港業主向深圳「東門天下」商場發展商追討$15,000,000賠償。業主今日向工聯會頒發錦旗，對工聯會真心實意的無償幫忙表示感謝。

超過20名業主今午到訪工聯會，以「深圳東門天下一群業主」名義將一幅寫上「為民請命 造福人群」的錦旗，贈予工聯會並由會長鄭耀棠及工聯內地諮詢服務中心總主任蘇萬興代表接受，工聯會副會長林淑儀亦有出席。

深圳中心於今年4月陸續接獲多名港人求助，指出自2005年6月開始通過本港一間中介公司，認購在深圳市羅湖區商場「東門天下」的商舖，與發展商簽訂了認購書，並繳付了訂金，不過遲遲未能收舖。後來事主發現有人擅自將商場內大批商舖租予一家百貨集團，他們更被迫將單位租予這間百貨集團。深圳中心先後接獲56名香港業主求助，佔事件中涉及的香港業主的8成半。

連月來深圳中心積極跟進，並在當地政府協助下成功接觸到發展商。發展商最近終答應向香港業主賠償雙倍訂金及退回預付款項，總額達$15,000,000，業主們日前已全數收取賠償金額。今次成果亦令內地業主受惠，數十名購入「東門天下」的內地業主，亦獲得與香港業主同等的賠償方案。

香港業主向「東門天下」發展商的追討雖已告一段落，但由於今次交易告吹，深圳中心正繼續協助香港業主向本港的中介公司追回已付的佣金。同時向懷疑違規收取茶錢的人士，追回有關款項。

鄭耀棠表示，工聯會在廣州(2004年8月啟用)、深圳(2004年12月啟用)及東莞三地的諮詢服務中心(2006年2月啟用)，於2004及05年共處理4,000次查詢及求助。隨著愈來愈多港人北上，今年首4個月三間中心已處理1,700次查詢及求助，其中以房地產最多，佔約三成。他提醒港人北上置業及租賃時，查證有關房產必須符合國土局的規定，並確保五證齊全(商品房預售許可證、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及建設工程開工許可證)。

蘇萬興指出，工聯內地諮詢服務中心正與香港特區政府駐粵經濟貿易辦事處合作，計劃於今年九月推出資訊小冊子，包含在內地生活港人的有用及求助資訊，亦會介紹工聯內地諮詢服務中心，並在口岸及民政事務處派發，希望有助身在內地的港人。