明天(1月12日)是最新一期居屋申请的截止日期,工联会社会事务委员会(下称社委)主任麦美娟、副主任郭伟强今天陪同两位社委委员何启明和何毅淦到房委会位於乐富的居屋销售小组递交白色申请表,并表达对公营房屋增量的期望。
房委会的资料显示,截至昨天房委收到超过2.95万份申请,超额12倍,其中95%是白表申请者。麦美娟指出这反映市民对居屋的需求殷切,而政府的公营房屋供应严重不足,社委建议政府应加大增建居屋的力度,并提供更多土地以敷应用。社会最关注是「地从何来」的问题,麦美娟认为短期的土地来源应是政府徵集发展商愿意捐出的私人土地,中长期则以政府提供土地为主。
房委收到的申请表格中有95%是白表申请者,郭伟强认为绿表申请者佔小数,反映政府想透过绿表增加公屋流转的美好愿景落空,面对超额的居屋申请和超过26万宗的公屋轮候册申请,政府不但需要重新检视现时绿、白表的中籤制度,更须提供更多土地去兴建公营房屋,从根本解决市民上楼时间过长的问题。
麦美娟认为居屋超额申请,反映政府要加大增建居屋的力度,工联会在去年11月曾建议政府推出「夹心阶层置业计劃」,帮助低收入夹心家庭置业自住。计劃提供250至400呎的实用面积单位,并以建筑成本为定价,申请家庭仅须付3%首期,并由政府及银行提供专门的按揭计劃,按揭年期最多为25年,以不多於四成的家庭入息为原则,让夹心家庭在可负担的能力範围内边住边供。
现时居屋的售价维持在市值的7成,社委委员何启明认为政府应考虑申请家庭的供款能力,他建议政府下调居屋的售价,从而协助市民上车。另外,政府长远可考虑和研究更多的计劃,如公私营合作兴建资助房屋的可行性,多方面协助新一代家庭安居乐业。
社委委员何毅淦提醒申请者须準备200元的劃线支票或银行本票,抬头为「香港房屋委员会」,并须在支票或银行本票的背面写上申请者的身份证号码和联络电话。另外,绿表申请者必须亲自到现居公屋的屋邨办事处或租约事务管理处核实绿色申请表和盖印。