东莞工联谘询服务中心（东莞中心）收到欧婆婆及其家人的感谢函，感谢东莞中心法律热线，为他们提供专业的法律服务，协助他们釐清与租客的权利和义务，既能照顾独居的欧婆婆，又能消除他们子女後顾之忧，一举两得。

　　据悉，今年85岁高龄的欧婆婆，返回东莞的祖屋独自生活，尽管年纪年迈，但身体硬朗，基本生活能够自理。而欧婆婆的子女都居住在香港，他们非常担心欧婆婆一人在祖屋居住，万一发生紧急事故时，无人能及时知晓及提供帮助，所以，多次劝说欧婆婆回港生活，以便有子女照顾，但欧婆婆却捨不得祖屋，更捨不得街坊邻里，多次拒绝子女的请求。

　　欧婆婆的子女於是想出一个方法，提议将祖屋的部分楼层租给一个家庭居住，但不收取其租金，只要求该家庭在欧婆婆需要帮助的时候，给予一些帮助，或有紧急事故时，能及时通知在港的亲人。然而，不收取租客的费用，是否就代表业主不用承担原有的义务和责任呢？万一，该住户在祖屋里发生意外，或者发生其他违法的行为时，作为业主是否可以免除责任呢？由於欧婆婆的子女有此忧心，於是向东莞中心法律热线求助。

　　东莞中心法律顾问崔蕓庆律师耐心地听取他们情况後，建议他们与租客应订立书面协议，并明确双方的权利及义务，从而减少法律关係上的纷争，免除後顾之忧。在崔蕓庆律师的协助下，欧婆婆的子女草拟了一份「房屋出租暨帮扶协助书」，顺利地与租客订立了书面协议。

　　欧婆婆子女寄来的感谢信上表示，非常感激东莞中心法律热线为他们提供专业的法律指引，让他们顺利与租客订立书面协议，不仅确保了欧婆婆有人照顾，又能明确与租客之间的关係及责任。

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