工联会社会事务委员会（社委）及「蜗居部落」问卷调查发现，逾80%受访市民认为本港楼价已经超越所能负担的水平，「楼奴」已成为港人生活的写照。近80%受访者表示，现时住屋开支负担已影响他们生活规划，包括结婚、生儿育女、创业等人生大计。90%受访者认为，政府应恢復兴建居屋，协助市民置业。 

　　工联会一直关注蜗居一族置业难的问题，近年楼价持续飚升，脱离市民的承担能力，应否復兴居屋亦成为社会近日争论的话题。社委联同「蜗居部落」于过去一个月进行「有关香港市民对楼市及住屋情况的意见调查」，成功访问756名18岁以上人士。调查主要结果如下：
 

住屋重担市民成「楼奴」
 

 　　调查发现，有80%的受访者认为楼价远超负担水平，而每月住屋开支佔家庭收入四成或以上佔两成，74%表示住屋开支导致其他生活的质素下降；更有86%认为港人已成为「楼奴」。
 

住屋开支影响人生大计
 

　　除了影响生活外，约80%受访者认为住屋开支妨碍他们人生大计，甚至要放弃人生目标：29%受访者表示会延迟及放弃进修及创业计划；25%指影响结婚及生儿育女计划：表示会改变旅游或退休计划的则分別达25%及19%。
 

 近九成市民期望买居屋
 

 　　91%受访者认为政府有责任令市民安居乐业，87%认为政府在控制楼价方面的措施不足够。为解决住屋难的问题，89%同意政府应该重新兴建居屋，认为有助中低收入市民置业的受访者有86%。
 

復建居屋有助社会和谐
 

　　调查结果亦发现，92%受访者认为「有份工，有层楼」安居乐业，会增加他们对香港的归属感，有助营造社会和谐气氛，政府实应该正视。  
 

　　社委认为近年楼价持续飚升令市民无法承担，停建居屋亦扰乱了公屋居民流向居屋、居屋业主再流向私人市场的规律。不少市民无法直接购私楼，又不合符居住公营房屋的资格，产生怨气。

　　事实上，政府近期宣佈推出居屋和夹屋货尾单位申请分別超额19倍及39倍，前者大部份为白表申请人，可见市民对房屋需求甚殷，亦反映缺乏居屋会妨碍市民在房屋市场正常流动。  

　　政府近期加强售楼指引，推出「九招十二式」，高官亦频频落区了解市场情况，探讨活化居屋二手市场，但亦无助市民置业。为更有效解决住屋问题，社委及「蜗居部落」提出以下建议：
 

• 恢復兴建居屋、夹屋；  
• 检讨居屋的申请资格；
• 检讨居屋现时绿白表八比二的比例：
• 尽快就活化居屋二手市场推出措施；
• 检讨公屋申请资格，放宽入息上限；
• 重推首次置业贷款计划。
   

　　「蜗居部落」由由一班年轻人组成，将以多种手法，持续行动，表达「难置业」、「不能乐安居」的不满，促请政府积极回应。