工联会全国人大代表、工联会理事长吴秋北和内地谘询服务中心 (下称内地中心) 早前成功为珠海摩尔百货商场 (下称摩尔商场) 的50名香港业主解决租务纠纷。受助的香港业主3月24日拜访工联会,并致送一面锦旗予工联会,感谢吴秋北和内地中心的协助。
香港业主於2012至2013年期间,购入摩尔商场的商铺,当时发展商承诺与业主签订包租协议,承诺在未来9年的租务期间,每年均会有7%的租金回报。不过,自2016年中开始,商场管理公司以营运未如理想为由,要求业主签署减租50%的协议。香港业主认为此协议有损他们的权益,故向工联会全国人大代表及内地中心求助。
吴秋北致函珠海市政府,希望相关部门能够提供协助以解决事件。珠海市政府非常重视,曾委派专责代表赴港与吴秋北和业主代表开会,直接听取他们的诉求。
中山工联谘询服务中心(下称中山中心)也联络当年负责销售摩尔商场的公司及现时商场管理公司,向他们表明香港业主希望和平解决事件并让商场继续营运的诉求。中山中心亦安排了中心的法律顾问与香港业主会面,向他们解释法律上的权利和各种税务问题。
在双方均展示诚意希望解决问题并经过多次磋商下,香港业主与商场管理公司正式达成共识,并於2017年2月签署和解协议及相关的保密协议,正式解决租务纠纷,估计今次和解涉及的未来租金金额大约三千万元人民币。
广州工联谘询服务中心 电话:(86) 20-8339 0648
深圳工联谘询服务中心 电话:(86) 755-8222 0098
东莞工联谘询服务中心 电话:(86) 769-2223 0320
惠州工联谘询服务中心 电话:(86) 752-2202 123
中山工联谘询服务中心 电话:(86) 760-8575 1383