房屋局今日（6月19日）向立法會提交《簡樸房條例草案》（《條例草案》）相關文件。工聯會副理事長、立法會議員鄧家彪，立法會議員梁子穎見記者並初步回應方案。工聯會歡迎政府向立法會提交《條例草案》，樂見草案吸納了工聯會多項意見，例如以三讀通過後刊憲日為指明日子、設定12個月登記期及36個月寬限期、提供「早鳥優惠」分級寬免認證費等。同時，工聯會議員強調優先改善兒童居住環境的重要性，期望政府在《條例草案》通過後，研究設立「住戶登記制度」，工聯會亦會繼續爭取，希望在取締劣質「劏房」同時可以做到精準扶貧。此外，亦建議政府要做好立法及後續宣傳，確保業主、地產經紀及住戶充分了解法例。議員相信7、8月期間需加開會議審議法案，工聯會立法會議員將全力配合，希望儘早完成審議通過條例，早日取締劣質「劏房」。

 

「早鳥優惠」分級減免認證費，鼓勵業主早登記早認證

 

　　工聯會樂見政府採納其就認證制度提出的「早鳥優惠」建議，並在本次的正式文件中，訂明了有關費用及不同時段提交申請的寬減／寬免細節。具體而言，已登記單位首兩年內申請完成認證，可獲全額寬免；而新入場的業主如果在「簡樸房」規管制度推行第一年，完成認證亦可獲全額寬免。議員相信，「早鳥優惠」可以吸引有意留在「簡樸房」市場或有意加入「簡樸房」市場的業主儘早登記及儘早認證其單位，有助確保市面上有足夠的「簡樸房」供應。

 

持續爭取設住戶登記制度，精準支援兒童及長者住戶

 

　　工聯會多次強調保障兒童、長者及殘疾人士等弱勢群體十分重要，但本次政府提出的《條例草案》中仍未提及「住戶登記制度」。議員期望政府在《條例草案》通過後，研究設立「住戶登記制度」；「劏房」戶是政府精準扶貧的對象，設立「住戶登記制度」要求業主或經紀出租「簡樸房」予有兒童及長者的家庭時須向政府登記住戶的基本資料，讓政府部門及社會團體能夠派員精準為有兒童等弱勢群體住戶提供服務。此舉可以在取締劣質「劏房」的同時做到精準扶貧，一舉兩得。工聯會未來將持續爭取政府優化「簡樸房」制度，爭取設立「住戶登記制度」。

 

做好立法及後續宣傳，確保業主住戶充分了解法例

 

　　在先前的「簡樸房」規管制度建議方案中，政府採納工聯會建議，將「指明日子」改爲條例於立法會三讀通過後刊憲日，就此，業主須提供在刊憲日前三個月有效租約，並提供已獲差餉物業估價署批署的租賃通知書便可進行登記。因此，工聯會建議政府在條例首讀後，儘快向市民做出宣傳，令無論現存業主、有意進入市場的業主、地產經紀及租客都能儘早清晰了解《條例草案》，為未來行動作出準備。另外，工聯會亦建議政府在條例通過後連同社會團體、居民組織，持續向「簡樸房」住戶宣傳法例内容，保障新舊住戶權益。

 

　　此外，政府已明確指出，為保證公屋輪候制度的公平性，「劏房」住戶不會因執法行動而獲得優先編配公屋。議員建議合資格的「劏房」住戶應申請入住簡約公屋，及早改善居住環境，政府亦應與社會團體、居民組織合作，積極向「劏房」住戶推廣簡約公屋及其他過渡性房屋。

 

訂立「簡樸房」最低標凖，保障「簡樸房」基層住戶

 

　　樂見政府接納工聯會建議，設立「簡樸房」最低標凖，包括樓面面積最少8平方米、消防安全需求、最低照明及通風要求、以及獨立水電錶等，為「簡樸房」住戶帶來基本合理的居住環境。