工聯會極度關注劏房戶生活權益。為更好落實「告別劏房」的願景，工聯會積極約見政府並提出短中長期建議，期望願景能早日實現。工聯會繼早前約見水務署官員反映現時劏房租戶被濫收水費的情況後，於今日(27日)約見差餉物業估價署官員，就進一步完善劏房租管條例、訂立起始租金制度及對弱勢人士的保障等相關議題向局方交流意見，並於會議後會見傳媒。

 

　　差餉物業估價署署長蕭家賢、差餉物業估價署助理署長(專責事務)詹婉珊、首席物業估價測量師(鄉郊物業及租務科) 馮雅慧、署理高級物業估價測量師(鄉郊物業及租務科) 伍永漢、房屋局首席助理秘書長(私營房屋)/助理署長(私營房屋) 蔡宛珊、高級政務主任(私營房屋)張景耀、聯同立法會議員鄧家彪、工聯會油尖旺區議員許德亮、工聯會九龍城社區幹事黃文港、工聯會屯門社區幹事馮沛賢、工聯會油尖旺社區幹事黎㦤霆、工聯會黃大仙社區幹事李忠澤、工聯會荃灣社區幹事 夏泳迦、工聯會九龍城社區幹事鄧巧彤等出席會議。

 

 

　　差餉物業估價署署長蕭家賢表示，透過家訪及電話訪問等直接跟劏房住客聯繫。據估價處數據指，自2022年5月至2023年8月，差估署共進行了170次巡查，探訪了約5,900個劏房戶（當中有152次是與水務署聯合行動，涉及5,500戶）。約2,300宗違規個案中，有約2,200宗是由署方主動識別，其餘約100宗是由市民投訴而來。其中有7個業主被檢控並罰款，最高罰款為18,600元。而9位業主待審訊。此外，差估署就業主未有依例提交租賃通知書（表格AR2）發出了約1,200封警告信。

 

　　差估署透露，今年11月將開始公佈適用於次期租賃的租金調整指數；此後業主續簽租約時，租金變幅將不得高於指數變幅。

 

　　立法會議員鄧家彪建議，敦促特區政府盡快落實「告別劏房」並提出具體政策及時間表，及優先協助現居住於不適切居所的兒童家庭戶；改革有關部門資料互通問題，加強打擊違規業主違法行為；並結合現時社區資助及相關政策條例，對不合規、不守法的業主暫停相關資助以示懲戒。