工联会极度关注劏房户生活权益。为更好落实「告別劏房」的愿景，工联会积极约见政府并提出短中长期建议，期望愿景能早日实现。工联会继早前约见水务署官员反映现时劏房租户被漤收水费的情况后，于今日(27日)约见差饷物业估价署官员，就进一步完善劏房租管条例、订立起始租金制度及对弱势人士的保障等相关议题向局方交流意见，并于会议后会见传媒。

 

　　差饷物业估价署署长萧家贤、差饷物业估价署助理署长(专责事务)詹婉珊、首席物业估价测量师(乡郊物业及租务科) 冯雅慧、署理高级物业估价测量师(乡郊物业及租务科) 伍永汉、房屋局首席助理秘书长(私营房屋)/助理署长(私营房屋) 蔡宛珊、高级政务主任(私营房屋)张景耀、联同立法会议员邓家彪、工联会油尖旺区议员许德亮、工联会九龙城社区幹事黄文港、工联会屯门社区幹事冯沛贤、工联会油尖旺社区幹事黎㦤霆、工联会黄大仙社区幹事李忠泽、工联会荃湾社区幹事 夏泳迦、工联会九龙城社区幹事邓巧彤等出席会议。

 

 

　　差饷物业估价署署长萧家贤表示，透过家访及电话访问等直接跟劏房住客联繫。据估价处数据指，自2022年5月至2023年8月，差估署共进行了170次巡查，探访了约5,900个劏房户（当中有152次是与水务署联合行动，涉及5,500户）。约2,300宗违规个案中，有约2,200宗是由署方主动识別，其余约100宗是由市民投诉而来。其中有7个业主被检控并罚款，最高罚款为18,600元。而9位业主待审讯。此外，差估署就业主未有依例提交租赁通知书（表格AR2）发出了约1,200封警告信。

 

　　差估署透露，今年11月将开始公佈适用于次期租赁的租金调整指数；此后业主续签租约时，租金变幅将不得高于指数变幅。

 

　　立法会议员邓家彪建议，敦促特区政府尽快落实「告別劏房」并提出具体政策及时间表，及优先协助现居住于不适切居所的儿童家庭户；改革有关部门资料互通问题，加强打击违规业主违法行为；并结合现时社区资助及相关政策条例，对不合规、不守法的业主暂停相关资助以示惩戒。