工联会社会事务委员会今日（12月21日）举办「简朴房」政策研讨交流会。应邀出席的房屋局局长何永贤简介了建议方案并细心聆听了现场嘉宾及出席者的意见。香港理工大学暂任副校长凌嘉勤教授，乐群社会服务处总幹事黄万成，以及香港社会创投基金创办人兼行政总裁魏华星三位特邀嘉宾作主旨发言。工联会副理事长、社会事务委员会主任、立法会议员邓家彪作开场发言。九龙城区议员黄文港和油尖旺区议员孙智敏代表工联社会事务委员会（工联社委）表达对取缔劏房及政府规管「简朴房」政策的关注及方案。

 

　　现场有超过110人参加了交流会，包括来自东华社区客厅和乐群社会服务处的同工、劏房住户、区议员、地区代表和工会代表，当中有超过50名劏房住户。

 

　　何永贤感谢现场嘉宾、劏房住户及一众关心劏房户居住环境的朋友的问题和意见，并在现场解说了建议政策的一些具体细节。她鼓励有需要又合资格的劏房户儘快申请过渡性房屋或简约公屋，强调该决定将帮助其家庭大幅地改善生活环境，特別是可以给儿童一个更好的成长环境。

 

　　邓家彪表示，工联会长期与政府合作，推动改善市民的居住环境，很高兴可以邀请何永贤局长出席，与学者、持份者及劏房户交流「简朴房」政策，以及如何改善基层市民居住环境的好方法。邓家彪表示，「劏房」是香港重要的房屋问题之一，要解决该问题任重道远，乐见政府下定决心应对如此艰难的工作，政府「解决劏房问题」工作组在财政司副司长带领下，联同房屋局积极推进工作，提出了建议方案；工联会将会积极配合相关政策落实工作，并就此举办了本次「简朴房」政策研讨交流会。

 

　　何永贤表示，解决劏房问题是本届政府一个重要的工作。在未来将会建成超过18万个公营房屋单位，以及1万8千间过渡性房屋，新一批简约公屋亦将会在2025年在屯门落成，因此政府有大量房屋单位，足以应付劏房户的需求，不用担心租金会大幅上涨。她说，现时11万分间式单位中并不是所有单位都不符合建议的「简朴房」标准，而业主也不用急于在法例通过前整修单位。有关「简朴房」天井窗户的标准，政府听到各方不同的意见，需要进一步考虑不同的情况再作决定。她鼓励合资格的劏房户申请简约公屋及过渡性房屋，因为两者都有很好的社福机构及管理公司在营运和管理，居民有什麽问题都可以寻求帮助，比「劏房」的条件好得多。

 

　　凌嘉勤在会上表示，他与理工大学的团队一同研究了一套可以调整的桌椅及配套设备，可以减轻居于「劏房」对小朋友嵴椎及视力的负面影响。他支持政府推行「简朴房」规管制度，因爲现时政府已经有足够的房屋单位供应。他提到过渡性房屋会爲儿童提供一个较好的成长环境，并且可以形成一个良好的社区。他亦指出北部都会区将会是未来公屋落成的主要区域，现时迁入该区的过渡性房屋居民可以成爲最早适应新区的居民，把握就业等发展机会。

 

　　黄万成说，居住在「劏房」的家庭希望能够住的更舒服、更安全，因现时他们通常居于一个压抑的环境，例如要与陌生人同住、环境不卫生、虫鼠多等。他指出「劏房」居民不去申请公屋及过渡性房屋的原因很多，譬如对新界区的刻板印象等，但事实上现时新界的社区环境十分不错，建议居民要多加了解。他亦提及现在社会有不少人士可以帮助「劏房」居民，居民有什么问题都可以向乐群社会服务处查询。

 

　　魏华星在交流会上分享了民间使用创新方法协助基层家庭改善居住环境的多个项目，例如「光房」、「安所」、「福式单位」等。他提到现时不少社福机构学会了管理房屋，这些机构旗下的房屋项目亦方便了他们凝聚服务对象，更直接地协助有需要居民。他认爲对于居民需要与社区间增加连结，互相多加交流，增加幸福感。他亦重点关注沒有申请公屋但居于「劏房」的家庭，提出了应对的方案。他介绍了「原则共居」的概念，不同家庭可以住在一个未经改动的舒适单位，家庭之间可以守望相助。

 

　　九龙城区议员黄文港和油尖旺区议员孙智敏代表工联社委发言，表达了对取缔劏房及政府规管「简朴房」政策的关注及方案。

 

　　黄文港提出「简朴房」规管制度应利用其中的登记制度，要求业主将基层家庭的基本情况上报予政府，令政府及社会团体能够精准为这些家庭提供服务。他指出，政府应主动游説及支援有需要的劏房户迁入过渡性房屋或简约公屋，并鼓励及帮助合资格的「劏房」住户儘快上楼，以防部分劏房户流入更差的床位市场。他续说为避免出现「劏房地下化」的情况，政府应多加排查预计有劏房出租的大楼，打击非法劏房。

 

　　孙智敏建议政府应在规管制度通过后加强宣传，以简单易懂的方式将建议的规管制度及「简朴房」最低标准告知业主及租客。她亦提到不少劏房户担心不合规的劏房在未来被取缔后，所有「简朴房」单位的租金皆会上升，因此建议政府应主动关注无法承担「简朴房」租金的租户。她指出，有消息指有业主以需要出资装修单位以符合最新要求为理由要求逼迁，提示劏房户目前受劏房租管条例保障，强行逼迁即爲犯法。