工联会及恢復出售公屋大联盟(大联盟)於今日公佈的问卷调查显示,成功访问的近千名受访公屋居民中,幾乎全部贊成房委会再次推出出售公屋计劃。近9成被访者表示愿意购回正居住的公屋单位,5成被访者贊成重新推出首次置业贷款计劃。
为让基层市民能够以负担得起的合理价钱拥有自己的物业,政府於1997年12月通过推行租者置其屋计劃(俗称「出售公屋计劃」),一直广受市民欢迎。但在2002年11月因楼市大跌而推出「孙九招」稳定楼市,包括停建居屋、取消「置业资助贷款计劃」、2005 年以後一直未有推出「出售公屋计劃」,积压了大量公屋居民的置业诉求。时至今日,楼价早已返回1997年高峰期的7成,一般市民实在难以承担。公屋居民要求政府恢復重售公屋的唿声再次响起。
工联会理事长、大联盟召集人黄国健联同区议员简铭东、莫健荣及何汉文举行记者会,逾30名公营房屋居民出席。
工联会和大联盟於2008 年7 月初,以结构性问卷方式,成功访问黄大仙及观塘区内996 名公屋居民,尝试从出售公屋及放宽各项资助置业计劃的方向,了解公屋居民的诉求。
调查结果发现,受访的公屋居民当中,高达99.9%贊成出售公屋,反对的只佔0.1%。贊成出售公屋的受访者当中,89.2%人士表示会购入现时居住的单位,表示不会购买现时居住的单位者只有2.1%,未决定者只有8.7%。
另外,逾5成受访者贊成恢復推出「置业资助贷款计劃」和兴建居屋,放宽二手居屋的限制以便置业者亦有34.9%。而选择所有置业资助计劃项目作为置业选择者,佔整体受访者约1/4(24.8%);数据上反映该批受访者有较强的置业意慾。
黄国健认为在通胀及楼价高企的今天,「孙九招」已经不合时宜,政府必须正视基层市民的置业困难。在「以民为本」的施政理念下,房屋署必须放宽一系列的扰民措施,恢復各项置业资助计劃,解决现时普遍出现「想买楼,买不到」的问题,恢復「转车」功能,改善居民生活环境。工联会及大联盟亦认为,公屋居民购买二手居屋,居屋居民又可转投私人楼宇市场,既可促进社会的向上流动,亦有助於保持楼市健康发展,对本港整体经济有利。
工联会及大联盟强烈要求政府:
- 即时恢復重售公屋(「租者置其屋」计劃);
- 恢復重建居屋;
- 重新推出首置计劃(「置业资助贷款计劃」);
- 将公屋住户入息审查,由现时2年一次改为4年一次;
- 暂缓处理「宽敞户」问题。