2025-07-25　【2025施政報告重點建議】續推高質發展 普惠民生福祉：加快發展北都 為產業發展提供空間 做好職住平衡

　　北部都會區是「南金融、北創科」佈局的一大支柱，是發展「八大中心」中創科等高新產業的新引擎，更是香港融入國家發展大局的前沿陣地。因此，特區政府發展北部都會區，應貫徹產業主導，從業界需要出發，主動拆牆鬆綁，探討靈活創新的土地開發與使用方式；並堅持基建先行，促進職住平衡，保障本地就業優先。

工聯會具體建議：

•  進一步精簡流程，壓縮工程週期，善用國家標準，加快交通及基礎設施工程。
•  靈活規劃，如預留若干「白地」、容許發展商在負面清單外自行決定用途等。
•  靈活批地，如容許企業先行興建簡易廠房投產、延長短期租約年期至7年以上等。
•  鼓勵片區開發，容許發展商／企業因應發展進度，分期／分面積補地價。
•  預留充足物流用地，推動現有棕地作業及從業員升級轉型。
•  新增就業崗位以本地就業優先為原則，例如要求企業制訂計劃培養本地人才，院校課程需適應產業發展。
•  以政策鼓勵北都就業人口就近居住，如提供免稅額、租金減免等。
•  為元朗和北區基層市民提供區內產業相關技能課程，助實現原區優質就業。
•  推出北都「青年置業儲蓄計劃」，鼓勵青年紮根北都、關心北都。